租房途径是很多很多的,但是没有一个途径是百分百完美的,关键是在自己如何使用,自己是一个怎么样的需求
个人认为以下的几点是本人经历过得,使用过得一些途径,比较实用,仅供参考!~
我相信很多人第一次租房都不知道找,都会遇到中介,那我就从中介开始说吧~
1.中介,俗称就是中间人,帮助房东和租客沟通,促进成交。
优点就是中介收集房源信息比较大,覆盖多,对区域了解,可以帮找房的人看多套房源,哪里便宜哪里符合自己的需求,可以精准匹配,省了自己的跑腿的麻烦
但是缺点就是中介费,绕不开的话题,一般情况下都是一个月的租金的50%~100%,但是这个可以自己砍价,一般都可以少几百块的,可以多比较,多看,中介也分好和坏的,留个多心眼。如果想成交的中介会给你少的,任何中介都想成交。
展开剩余65%代表: 链家、贝壳、我爱我家等。这些都是比较大的品牌,服务相对有保障,适合预算多的小伙伴。
2.我相信大部分的年轻人都喜欢租公寓,毕竟公寓的装修好看
我来说说优点吧:通常这种都是装修过得,或者是回收一些民房装修的,统一的风格,配套齐全,家电设施齐全!~~等等
缺点就是谨防 串串房,有味道的房,甲醇超标的房,这些都是有严重的危害的房子,千万不能租!!租金比普通
代表: 自如、魔方公寓等。这些平台适合对居住品质有要求,且预算充足的朋友
如果你也像我一样,希望找房过程更省心、房源更真实,不妨试试“优区生活”,它能帮你精准匹配心仪房源,避开不少坑
3. 线上分类信息平台:鱼龙混杂我说说优点: 什么房源量都有,需要辨别真假,也有涵盖个人房东的房源、还有中介房源、还有公寓房源等多种类型,价格选择多。
缺点也很明显: 信息真假难辨,虚假房源、重复房源、已租房源充斥其中,浪费时间,骗子也多,需要你具备一定的辨别能力,需要多对比多看多问,没线下看过之前一定不能交任何费用!
代表: 58同城、赶集网、安居客等。这些平台就像一个大集市,什么都有,但你需要火眼金睛
4. 社交媒体与社区论坛社区的优点比较明显: 我看过很多个人房源会发布在这些地方,有机会直接和房东沟通,省去中介费。也能找到一些合租信息,可以找室友这些,还不错吧。
不过如果说到缺点:我只能说 很多房源更新不及时,信息零散,需要花费大量时间筛选,而且大部分都是很乱的,不知道真假房东,遇到问题可能维权困难。
代表: 豆瓣租房小组(如“杭州租房”)我曾经在豆瓣上找到过一个非常划算的合租房,但前前后后也花了一个多星期的时间
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